최근 서울 아파트값이 다시 강세를 보이면서 2분기 9억 원 초과 아파트 거래 비중이 절반을 넘었습니다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 5일까지 신고된 2분기 서울 아파트 매매 거래량 총 7,450건 가운데 9억 원 초과 거래는 3,885건으로 52.1%를 차지했습니다. 9억원 이하 거래는 3,565건으로 47.9% 수준이었습니다. 서울 지역 아파트는 지난해 9억 원 이하 주택을 대상으로 한 특례보금자리론 출시 이후 9억 원 이하 거래 비중이 전체의 절반을 웃돌았습니다. 특히 특례보금자리론 지원이 6억 원 이하로 축소된

주택시장이 다시 얼어붙으면서 '2차 조정기'에 들어선 것 아니냐는 분석이 나오고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 지난 10월 서울 아파트 실거래가지수는 한 달 만에 0.08% 하락하며 올해 들어 처음으로 하락 전환했습니다. 권역별로 강남4구가 있는 동남권이 가장 큰 폭(-0.65%)으로 떨어졌습니다. 실거래가지수는 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치입니다. 서울의 아파트 실거래가지수는 지난해 1년 동안 22.07% 하락했지만, 올해 1월부터는 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐습니다.

전국의 아파트 실거래가 지수가 넉 달 연속 상승했습니다. 서울은 5개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 한국부동산원의 '지역별 아파트 실거래가 지수'에 따르면, 지난 5월 전국의 아파트 실거래가는 4월보다 0.82% 올랐습니다. 특히 수도권의 상승세가 두드러졌습니다. 서울의 5월 아파트 실거래가 지수는 4월보다 1.43% 상승했습니다. 5개월째 상승 흐름을 이어가면서 아파트값이 바닥을 찍고 상승세로 접어든 것 아니냐는 분석이 나오고 있습니다. 권역별로는 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권이 2.46

전국의 아파트 매매가격이 2주째 보합을 나타내며 바닥 다지기에 들어갔습니다. 서울 등 수도권은 상승세를 이어간 반면, 지방은 하락세가 계속됐습니다. 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면, 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지난주에 이어 보합세를 보였습니다. 서울의 경우, 지난주보다 0.03% 상승하며 7주 연속 상승세를 보였습니다. 특히 송파구가 0.21%, 서초구가 0.12% 상승하는 등 강남권을 중심으로 상승세가 뚜렷했습니다. 다만, 강북구(-0.11%)와 중구(-0.06%), 노원구(-0.05%) 등에서는 매매가

아파트값 하락세가 1년여 만에 멈췄습니다. 서울 등 수도권의 아파트값 상승세가 계속되는 가운데, 지방의 하락 폭이 줄어든 결과입니다. 한국부동산원에 따르면, 이번 주 전국의 아파트 매매가격은 지난해 5월 첫 주 이후 1년 1개월 만에 보합으로 전환됐습니다. 서울의 아파트값은 지난주보다 0.04% 오르면서 6주 연속 상승세를 이어갔고, 경기는 0.03%, 인천은 0.06% 상승했습니다. 서울의 경우, 송파구가 0.26%, 서초구가 0.12% 상승하는 등 강남권의 상승세가 두드러졌습니다. 경기에서는 성남시 분당구가 0.25%,

급매물이 소진되면서 서울 지역 아파트값이 1년 만에 상승 전환했습니다. 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.03% 상승해 지난해 5월 첫 주(0.01%) 이후 51주 만에 하락을 멈췄습니다. 서울 아파트값은 금리 인상과 거래 절벽 등의 여파로 하락세를 이어갔지만, 대출규제와 부동산규제가 풀리면서 최근 강남권을 중심으로 상승 전환하기도 했습니다. 급매물이 줄면서 상승 거래가 늘어난 것이 영향을 미쳤습니다. 이번 주에도 송파가 0.26%, 강남이 0.19% 상승하는 등 강남권이 매매가격 상승을 이끌었습니

서울 송파구 아파트값이 5주 만에 상승 전환됐습니다. 동작구도 10개월 만에 상승세로 돌아섰습니다. 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 4월 둘째 주(10일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11% 하락했습니다. 낙폭은 지난주(-0.13%)보다 둔화했습니다. 자치구별로는 송파구의 아파트 매매가격이 0.02% 올랐습니다. 지난 3월 첫째 주 이후 5주 만입니다. 동작구 아파트값은 지난주보다 0.01% 올랐습니다. 경기도의 아파트값 역시 지난주(-0.33%)보다 0.22% 하락하며 낙폭이 줄었습니

지난해 가장 가파르게 집값이 하락한 세종시의 아파트값이 1년 8개월 만에 상승세로 돌아섰습니다. 서울 서초구와 강동구의 아파트값은 하락을 멈췄습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 17개 지자체 중 세종시만 지난주 대비 아파트 매매가격이 0.09% 상승하며, 2021년 7월 넷째 주 이후 87주 만에 처음으로 상승 전환됐습니다. 정부의 부동산 규제완화 기조와 대출금리 인하 등으로 급매물이 소진된 것이 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 서울 지역 아파트 매매가격은 지난주보다 0.15% 떨어지며 7주

서울 송파구 아파트값이 11달 만에 상승 전환됐습니다. 한국부동산원에 따르면, 이번주 아파트 매매가격은 지난주보다 0.34% 하락하며, 하락세를 이어갔습니다. 서울의 경우 정부의 규제 완화와 급매물 거래 증가 등의 영향으로 4주 만에 하락 폭이 둔화(-0.24%→-0.21%)됐습니다. 송파구는 서울 25개 구 가운데 유일하게 상승 전환됐습니다. 지난해 4월 첫째 주 이후 48주 만입니다. 급매물 거래 증가와 함께 잠실 등 일부 단지에서 호가가 상승한 것이 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 지난주 0.09% 하락했던

전국의 아파트 가격 하락 폭이 다시 커진 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 오늘(9일) 발표한 '주간 아파트가격 동향'에 따르면, 이번주(2월 6일 기준) 아파트 매매가격은 지난주보다 0.49% 하락했습니다. 지난해 12월 셋째 주 이후 계속해서 하락폭이 줄었지만, 7주 만에 하락 폭이 확대됐습니다. 지역별로는 세종의 하락 폭이 가장 컸습니다. 세종은 대단지 위주의 매물 적체로 지난주 1.00%에서 이번주 1.15%로 하락 폭이 커졌습니다. 수도권의 경우, 추가 하락에 대한 기대 심리와 급매 위주의 하향 거래 탓에 하락

최근 5년간 서울과 경기 등 수도권의 아파트값이 5억 넘게 상승한 반면, 비수도권 지역의 상승값은 1억 원 미만에 그쳤습니다. 더불어민주당 싱크탱크인 민주연구원이 발간한 '2022 불평등 보고서'를 보면, 지난 2017년부터 5년 간 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 서울 강남구로 모두 11억 2천만 원 상승한 것으로 나타났습니다. 이어 서울 서초구가 9억 2천만 원, 용산구 9억 1천만 원, 경기도 과천 8억 4천만 원, 서울 성동구 8억 4천만 원 등 순이었습니다. 상위 20개 지자체는 모두 서울과 경기 등 수도권이었는데,

지난해 부동산 경기가 얼어붙으면서 전국에서 아파트 800채가 공시가격보다 낮은 가격에 거래된 것으로 집계됐습니다. 부동산 빅데이터 직방에 따르면, 지난해 최저 공시가격보다 낮은 가격으로 거래된 아파트는 794건이었습니다. 지역별로는 충북이 170건으로 가장 많았고, 경기가 101건, 대구 88건, 경북 81건 등의 순이었습니다. 광주는 5건, 전남은 23건으로 확인됐습니다. 월별로 보면 1~10월에는 41~69건 수준이었지만, 부동산 가격이 급격히 떨어진 11월에는 95건, 12월 124건으로 크게 늘었습니다. 12월 최저

서울을 포함한 수도권에서도 아파트값이 빠르게 떨어지고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 은평구 수색동 'DMC롯데캐슬더퍼스트' 전용 84㎡는 지난 1일 이전 최고가 13억 원보다 2억 8천만 원 떨어진 10억 2,000만원에 거래된 것으로 조사됐습니다. 2020년 입주를 시작했던 해당 아파트에서 직거래를 제외하면 최저가를 기록한 겁니다. 동대문구 답십리동 '래미안위브' 전용 84㎡도 지난 11일 직전 최고가보다 2억 4,000만원 하락한 13억 1,000만원에 팔렸습니다. 성북구 장