금융기관으로부터 돈을 빌려 부동산·주식을 사들이는 레버리지(차입) 투자가 약 3년 만에 다시 살아날 조짐을 보이고 있습니다.
주요 시중은행의 가계대출은 7월 들어 나흘 만에 2조 원 넘게 불었고, 국내외 주식 투자를 위해 은행에서 마이너스통장(신용한도 대출)을 열거나 증권사로부터 신용융자를 받는 경우도 점차 늘어나는 추세입니다.
7일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 4일 기준 가계대출 잔액은 총 710조 7천558억 원으로 집계됐습니다.
6월 말(708조 5천723억 원)과 비교해 4영업일 만에 2조 1천835억 원이나 늘었습니다.
이미 5대 은행 가계대출은 6월 한 달 새 5조 3천415억 원 급증하면서 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었으며 아직 월초지만 증가 속도가 갈수록 빨라지는 분위기입니다.
가계대출 종류별로는 주택담보대출이 552조 1천526억 원에서 552조 9천913억 원으로 8천387억 원 늘었습니다.
특히 신용대출조차 이달(102조 7천781억 원→103조 8천660억 원)에는 나흘 만에 1조 879억 원 증가했습니다.
우리나라 가계대출은 2020∼2021년 코로나19 사태 초기의 0%대 초저금리 상태에서 폭발적으로 늘었다가, 2021년 8월 통화정책이 긴축 쪽으로 방향을 틀면서 이후 증가세가 다소 진정됐습니다.
하지만 기준금리 인하가 될 것이라고 예상하고 앞서 움직이는 분위기입니다.
한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 2021년 9월 셋째 주(0.20%) 이후 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다.
여기에 주식 빚투(대출로 투자) 수요까지 살아나고 있습니다.
5대 은행에서 신용대출이 나흘 만에 1조 원 넘게 불어난 데는 지난 2∼3일 진행된 게임업체 '시프트업'의 일반투자자 대상 상장 공모 청약이 상당 부분 영향을 미친 것으로 예상됩니다.
최근 국내외 증시 활황도 빚투를 자극하고 있습니다. 코스피는 5일 2,862.23으로 2022년 1월 18일(2,902.79) 이후 2년 5개월여 만에 가장 높은 수준까지 치솟았습니다.
미국 뉴욕증시에서도 5일(현지시각) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500(5,567.19)과 기술주 중심의 나스닥(18,352.76) 모두 사상 최고 기록을 또 갈아치웠습니다.
특히, 최근 인기가 뜨거운 미국 주식 투자의 경우 국내 증권사의 신용융자 서비스를 이용하기 어려운 만큼, 주로 마이너스 통장을 활용하는 것으로 알려졌습니다.
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