시중은행 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7%를 넘어섰습니다.
이자 부담이 커진 '영끌족'의 비명이 커지고 있습니다.
7일 금융권에 따르면 지난달 25일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 은행의 주택담보대출 혼합형(고정) 금리는 연 4.000~6.425% 수준으로 나타났습니다.
주담대 변동금리(신규 취급액 기준)는 같은 날 기준 연 4.270~7.099%로 상단이 7%를 넘어선 상태입니다.
대출 금리 상단이 7%를 넘어선 것은 지난해 말 이후 9개월 만으로 지난달 말과 비교하면 상단은 0.130% 포인트 올랐고, 하단은 0.030% 포인트 떨어졌습니다.
한국은행이 기준 금리를 5차례 연속 동결했지만 주담대 금리는 올라가는 추세입니다.
이는 우선 미 연준의 긴축 기조가 장기화할 가능성이 커지면서 국내 채권시장 금리가 상승하고 있기 때문입니다.
지난달 25일(현지시간) 미국 채권시장에서 10년물 국채 금리는 연 4.5%를 넘어서 16년 만의 최고치를 재차 경신했습니다.
부동산 시장에선 올해 하반기 기준금리가 인상되면 이자 부담을 느낀 영끌족들의 매물 출회가 늘어날 것이란 분석이 나오고 있습니다.
원리금과 이자 상환 부담을 느낀 영끌족들이 보유 주택을 처분할 가능성이 커질 수 있다는 것입니다.
금융업계는 하반기 추가 금리 인상이 불가피하고, 영끌족들의 금융 부담이 커질 것이라고 내다봤습니다.
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