광주 시민 10명 중 7명은 내년 아파트 가격이 올해와 같거나 오히려 떨어질 것으로 내다봤습니다.
부동산 플랫폼 사랑방 부동산이 지난달 14일부터 지난 1일까지 광주 시민 1,035명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자의 41.7%가 '2025년 아파트 가격 변동에 큰 변화가 없을 것이다'고 답했습니다.
34.1%는 올해보다 하락할 것으로 내다봤고, 24.2%는 올해보다 상승할 것이라고 생각했습니다.
아파트 가격이 하락한다고 생각한 이유를 묻는 질문에는 2026년 아파트 입주 증가(28.9%), 인구 감소 및 수요 감소 예상(25.8%), 경제 불안정성(25.5%) 등의 응답이 많았습니다.
상승할 것이라 생각한 이유로는 복합쇼핑몰 등 광주 지역 개발계획(29.9%), 2025년 아파트 입주 감소(25.2%), 기준금리 추가 인하(23.2%) 등이 있었습니다.
내년 시장을 관망하는 응답자들에게 '아파트 가격이 어느 정도 하락하면 구매를 고려하겠냐'고 묻자 31.2%는 10~15% 하락, 26.2%는 5~10% 하락을 꼽았습니다.
30% 이상 하락을 기대하는 응답도 21.1%에 달했습니다.
'국민평형'으로 불리는 84㎡ 아파트의 적정 신규 분양가가 어느 정도냐는 질문에는 3억 대라는 응답이 41.4%로 가장 많았습니다.
4억 대가 30.1%로 뒤를 이었고, 5억 대 이상이라는 응답은 28.5%였습니다.
내년 아파트 구매 계획에 대해서는 53.7%가 구매 계획이 없다고 답했고, 24.4%는 구매 의사가 있다고 응답했습니다.
이번 설문조사의 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.04%포인트입니다.
자세한 내용은 사랑방 부동산 홈페이지(home.sarangbang.com)에서 확인할 수 있습니다.
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