서울 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 '디에이치 대치 에델루이' 특별공급에 만 개가 넘는 청약 통장이 몰렸습니다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이' 특별공급 35가구 모집에 청약통장 1만 6,604개가 접수해, 단순 평균 경쟁률 474.4대 1을 기록했습니다.
생애 최초가 7,706명으로 가장 많았고 신혼부부 5,104명, 다자녀 3,490명 등이 뒤를 이었습니다.
총 282가구 규모의 '디에이치 대치'는 이 가운데 72가구를 일반 분양하는데 대치동 학원가가 인접해 있어 실수요자들의 높은 관심을 받았습니다.
이 아파트는 분양가 상한제가 적용돼 일반분양가는 3.3㎡당 약 6,530만 원입니다.
전용 59㎡(25평)는 16억 원대, 전용 84㎡(34평)는 22억 원대에 분양합니다.
2021년 준공된 인근 '대치 르엘'의 경우 전용 59㎡가 지난달 7일 25억 6,500만 원에 거래됐고, 전용 84㎡는 올해 4월 27억 5,000만 원에 팔렸습니다.
'디에이치 에델루이' 청약에 당첨되면 최소 5억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 셈이라 청약 통장이 몰린 것으로 보입니다.
한편, 과천시 별양동 '프레스티어 자이' 1순위 청약 172가구 모집에는 1만 93명이 청약해 경쟁률 58.7대 1을 기록했습니다.
이 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않아, 분양가는 과천 역대 최고가인 평당 6,275만 원으로 강남과 맞먹는 수준입니다.
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