부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템의 전세 거래량을 분석한 결과, 지난 1월 서울 아파트 전세 거래 건수는 모두 1만 1,699건으로 전월(1만 3,239건)에 비해 11.6% 감소한 것으로 나타났습니다.
반면, 경기도의 지난 1월 전세 거래량은 1만 7,467건으로 전월인 지난해 12월(1만 7,057건)보다 2.4% 증가했습니다.
인천 역시 1월 전세 거래량이 3,135건을 기록하며 작년 12월(2,937건)보다 6.7% 늘었습니다.
서울의 경우 월세 거래량도 지난해 12월 9,219건에서 올해 1월은 7,736건으로 16.1% 감소한 반면, 인천 아파트 월세는 올해 1월 2,374건으로 작년 12월(1,981건)보다 20%정도 증가했습니다.
부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 아파트값이 약세로 돌아서자 집을 사는 대신 임대로 머무는 수요가 늘면서 전셋값이 강세를 보이고 있다"며 "서울 등 전셋값 부담이 큰 고가 지역보다는 중저가 지역 위주로 임차수요가 유입된 것으로 보인다"고 분석했습니다.
한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 41주 연속 상승한 가운데, 올해 1월에만 0.30% 올라 경기도(0.20%)나 인천(0.08%) 상승률을 웃돌고 있습니다.
1월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 5억 3,469만원으로 경기도(3억 1,411만원)나 인천(2억 2,446만원)보다 2~3억원 이상 비쌉니다.
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