2026년 전남지역 표준지 공시지가가 전년보다 0.3% 상승했습니다.
이는 전국 평균 상승률 3.36%보다 낮은 수준으로, 도민의 세부담은 전년과 비슷한 수준이 될 것으로 예상됩니다.
표준지 공시지가는 개별 공시지가 산정과 토지 보상평가의 기준으로 활용되며, 개별 공시지가는 재산세와 양도소득세 등 조세 산정의 기초자료로 사용됩니다.
2026년 표준지 공시가격은 조세·부담금 부과에 따른 국민 부담을 고려해 국토교통부의 '부동산 가격 공시 추진방안'에 따라 시세반영률 65.5%를 유지해 산정됐습니다.
시군별 표준지 공시지가 상승률은 장성 0.92%, 목포 0.85%, 영광 0.74% 순으로 높은 것으로 조사됐습니다.
시·도별로는 서울 4.89%, 경기 2.71%, 부산 1.92% 순으로 나타났습니다.
전남에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 여수시 중앙동 대지로 ㎡당 426만 8천 원이고, 가장 낮은 곳은 구례군 토지면 문수리 임야로 ㎡당 237원입니다.
공시가격은 국토부나 부동산공시가격 알리미 누리집에서 열람할 수 있습니다.
가격에 이의가 있는 토지소유자와 이해 관계인은 2월 23일까지 해당 토지가 있는 시군 민원실이나 국토부에 이의신청할 수 있습니다.
이의신청을 받은 토지는 국토부 재조사·평가와 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 3월 13일 표준지 공시가격을 조정·공시할 예정입니다.
이를 기준으로 시군에서는 약 547만 필지의 개별토지에 대한 적정가격을 산정·검증하고, 토지소유자 의견수렴 등을 거쳐 4월 30일 개별공시지가를 결정·공시합니다.
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