【 앵커멘트 】
광주시는 광주 10개 공원에 일부 아파트를 짓게 해주고 나머지는 공원을 만들도록 하는 민간공원 특례사업을 지난 2017년부터 진행해오고 있습니다.
최근 개발계획을 둘러싸고 논란을 빚고 있는 광주 중앙공원 1지구도 여기에 해당되는데요.
【 기자 】
민간공원 특례사업 대상지 10곳 가운데 가장 진행이 느린 곳은 중앙공원 1지구입니다.
여러 업체가 참여한 개발 사업자의 내분과 특혜 의혹 논란으로 아직 개발 계획조차 확정되지 못했습니다.
이미 두 차례나 재심의 결정이 내려진 가운데 27일 다시 한번 도시계획심의위원회가 열립니다.
나머지 9개 공원도 제 속도를 못 내고 있는 것은 마찬가지입니다.
당초 계획대로라면 올해 초 토지 수용을 끝내고 연말에 착공에 들어가, 2023년까지 아파트와 공원 조성을 끝낼 예정이었습니다.
하지만 토지 소유주들의 반발 등으로 토지 협의보상이 한 곳도 마무리되지 못했습니다.
협의보상이 잘 되지 않을 경우 공탁과 강제수용 등의 절차를 밟아야 해 사업기간이 1년 이상 늘어날 가능성도 있습니다.
▶ 인터뷰 : 박남주 / 광주시 환경생태국장
- "빠른 시일 내에 이런 절차들을 진행해서 공원을 하루속히 시민들에게 돌려주도록 최선을 다하겠습니다."
여기에 용도 변경 등 행정절차마저 오락가락하면서 사실상 올해 착공은 불가능한 상탭니다.
▶ 싱크 : 민간공원 특례사업 관계자
- "도시계획위원회 심의받고, 교통영향평가, 환경영향평가 다 거쳤잖아요. 근데 이제 와서 다 심의받았던 '2종 일반 주거지역 바꿔주세요'라고 했더니 '아파트 층수 낮춰'라고 이야기하잖아요. "
재산권 행사를 못한 토지주들의 권리와 함께 도심 속 공원도 유지하기 위한 고육지책이었던 민간공원 특례사업이 각종 이해관계가 얽히면서 5년째 제자리걸음입니다.
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