LH, 지방 '악성 미분양' 매입 시작..상한가는 감정가 83%

한국토지주택공사(LH)가 지방의 준공 후 미분양 주택 매입을 시작합니다.

20일 국토교통부는 준공 후 미분양 주택 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 오는 21일 준공 후 미분양 3천 가구에 대한 매입 공고를 낸다고 밝혔습니다.

매입 상한가는 감정평가액의 83% 수준으로 정했습니다.

이를 위해 LH가 별도 감정평가를 합니다.

LH는 매입 상한가 내에서 업체가 제시한 매도 희망가가 낮은 주택부터 순차 매입합니다.

LH는 매입 심의를 거쳐 임대 활용 가능성과 분양 가능성이 높은 주택을 선별할 계획입니다.

김규철 국토부 주택토지실장은 "충분한 가격 할인 등 업계의 자구노력과 분양전환형 든든전세로 활용될 가능성을 면밀히 검토해 선별 매입하겠다"고 밝혔습니다.

매입한 주택은 시세의 90% 수준 임대료로 6년간 거주하다가 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 '분양전환형 든든전세'로 활용할 계획입니다.

준공 후 미분양 주택 단지별로 매입이 완료되는 대로 입주자를 모집할 계획입니다.

국토부는 필요하다면 LH의 지방 미분양 주택 직접 매입 규모를 3천 가구에서 더 늘리는 것을 검토하겠다고 밝혔습니다.